林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tó练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益4px;'>练瑜伽能提高性功能吗，为什么说女人练瑜伽男人受益ng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务、土地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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